1 Impasse des Près, 77940 Diant

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 934 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Près, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres

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Biens en venteà Diant

À propos du 1 Impasse des Près, 77940 Diant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Diant.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Près

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Près

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

6 septembre 2025

244 000 €(1 683 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

6 Rue aux Moines, 77940 Diant

26 février 2020

168 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

4 Rue de Villejouan, 77940 Diant

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Près dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Près par rapport à la voie

Sur Impasse des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 1 Impasse des Près se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Près par rapport à Diant et à Seine-et-Marne

À Diant, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Près se situe 0 % en dessous de la moyenne de Diant et -39.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diant a baissé de 27.32 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 1 Impasse des Près à Diant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.