2 Rue aux Moines, 77940 Diant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Moines, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue aux Moines, 77940 Diant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diant.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Moines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Moines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Moines dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue aux Moines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Moines par rapport à Diant et à Seine-et-Marne
À Diant, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Moines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Diant et -39.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diant a baissé de 27.32 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 2 Rue aux Moines à Diant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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