3 Boulevard du Nord, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Nord, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0654 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 956 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 382 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Boulevard du Nord se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Nord par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Nord se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et -20.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Nord à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Nord est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnemarie-Dontilly a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
