2 Rue de la Porte de Provins, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Porte de Provins, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Porte de Provins, 77520 Donnemarie-Dontilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 506 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 663 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Porte de Provins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Porte de Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Porte de Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Porte de Provins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Porte de Provins dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Porte de Provins par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Provins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Rue de la Porte de Provins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Porte de Provins par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Porte de Provins se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et 42.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Porte de Provins à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Porte de Provins est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donnemarie-Dontilly a augmenté de 74.8 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
