8 bis Rue de Lagourd, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Lagourd, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 bis Rue de Lagourd, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Champabon à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 1039 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 518 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 379 mètres
Ventes au 8 bis Rue de Lagourd
Les 2 ventes au 8 bis Rue de Lagourd donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Lagourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Lagourd, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Lagourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Lagourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Lagourd dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Lagourd par rapport à la voie
Sur Rue de Lagourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 bis Rue de Lagourd se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Lagourd par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Lagourd se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et -38.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnemarie-Dontilly a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
