14 bis Rue de Sigy, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Sigy, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Sigy, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 579 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 606 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Sigy
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Sigy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Sigy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Sigy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Sigy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Sigy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Sigy dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Sigy par rapport à la voie
Sur Rue de Sigy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 14 bis Rue de Sigy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Sigy par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Sigy se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et 40.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Sigy à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Sigy est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donnemarie-Dontilly a augmenté de 75 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
