25 Rue de Sigy, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Sigy, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Sigy, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 465 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 795 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Sigy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Sigy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Sigy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Sigy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sigy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sigy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sigy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sigy par rapport à la voie
Sur Rue de Sigy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 25 Rue de Sigy se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sigy par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Sigy se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et -21.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Sigy à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Sigy est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnemarie-Dontilly a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
