12 Rue du Montgras, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Montgras, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Montgras, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Champabon à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 964 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 963 mètres
Ventes au 12 Rue du Montgras
Une vente a été recensée au 12 Rue du Montgras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Montgras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Montgras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Montgras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Montgras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Montgras dans son marché local
Prix du 12 Rue du Montgras par rapport à la voie
Sur Rue du Montgras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 12 Rue du Montgras se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Montgras par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Montgras se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et -18.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnemarie-Dontilly a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
