21 Rue du Montgras, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Montgras, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue du Montgras, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Champabon à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 1021 mètres
Ventes au 21 Rue du Montgras
Les 2 ventes au 21 Rue du Montgras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Montgras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Montgras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Montgras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Montgras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Montgras dans son marché local
Prix du 21 Rue du Montgras par rapport à la voie
Sur Rue du Montgras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 21 Rue du Montgras se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Montgras par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Montgras se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et -15.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnemarie-Dontilly a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
