44 Rue du Montpensier, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Montpensier, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°42 mais inférieur de 14.94 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue du Montpensier, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0376 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Montois à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 312 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Montpensier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Montpensier dans son marché local
Prix du 44 Rue du Montpensier par rapport à la voie
Sur Rue du Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 44 Rue du Montpensier se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Montpensier par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Montpensier se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et -28.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnemarie-Dontilly a baissé de 18.82 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
