39 Rue Marie Chaubart, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marie Chaubart, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°41 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Marie Chaubart, 77520 Donnemarie-Dontilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Donnemarie-Dontilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 626 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 536 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 177 mètres
Ventes au 39 Rue Marie Chaubart
Les 2 ventes au 39 Rue Marie Chaubart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Marie Chaubart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Marie Chaubart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marie Chaubart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marie Chaubart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marie Chaubart dans son marché local
Prix du 39 Rue Marie Chaubart par rapport à la voie
Sur Rue Marie Chaubart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 39 Rue Marie Chaubart se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marie Chaubart par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Marie Chaubart se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et 41.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Marie Chaubart à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Marie Chaubart est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donnemarie-Dontilly a augmenté de 74.8 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
