1 Sentier du Poirier, 77520 Donnemarie-Dontilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier du Poirier, affiche un prix moyen de 1 808 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier du Poirier, 77520 Donnemarie-Dontilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussonville à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Montois à 597 mètres
- - Ecole maternelle la Butte Saint Pierre à 701 mètres
- - Ecole élémentaire L'Auxence à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier du Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier du Poirier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier du Poirier dans son marché local
Prix du 1 Sentier du Poirier par rapport à la voie
Sur Sentier du Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 1 Sentier du Poirier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier du Poirier par rapport à Donnemarie-Dontilly et à Seine-et-Marne
À Donnemarie-Dontilly, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier du Poirier se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Donnemarie-Dontilly et 42.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier du Poirier à Donnemarie-Dontilly
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier du Poirier est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Donnemarie-Dontilly, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donnemarie-Dontilly a augmenté de 75.48 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 900 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
