2 Route de Dormelles, 77130 Dormelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dormelles, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Dormelles, 77130 Dormelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Dormelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Dormelles
Une vente a été recensée au 2 Route de Dormelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dormelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dormelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dormelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dormelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dormelles dans son marché local
Prix du 2 Route de Dormelles par rapport à la voie
Sur Route de Dormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Route de Dormelles se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dormelles par rapport à Dormelles et à Seine-et-Marne
À Dormelles, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dormelles se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Dormelles et -47.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormelles a baissé de 45.76 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 080 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 2 Route de Dormelles à Dormelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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