Rue de la Fontaine Cardée, 77130 Dormelles
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue de la Fontaine Cardée

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 759 € en 2019 à 2 316 € en 2024 (31.65%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 759 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 759 €	2 425 €	2 341 €			2 316 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Fontaine Cardée

Rue de la Fontaine Cardée, 56 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Fontaine Cardée.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue de la Fontaine Cardée (1 951 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Dormelles (- 6.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 32.71%).

À proximité du Rue de la Fontaine Cardée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Dormelles à 690 mètres
Parking à 661 mètres
Salle des Sports à 695 mètres

À propos du quartier

Rue de la Fontaine Cardée est située dans le quartier Dormelles, qui compte 803 habitants, composés à 49.22 % de femmes et 50.78 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (1.14 %) et de maisons (98.64 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de des appartements à Dormelles

Maisons : Les prix ont oscillé fortement entre 1 848 € en 2019 et 4 080 € en 2025 (120.84%). Le maximum des prix a été observé en 2025 à 4 080 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 848 €.

Biens vendus Rue de la Fontaine Cardée

Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine Cardée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste