2 Rue de Saint Germain, 77510 Doue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint Germain, 77510 Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Doue.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croupet à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Rue de Saint Germain se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Germain par rapport à Doue et à Seine-et-Marne
À Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Germain se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Doue et -27.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doue a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 2 Rue de Saint Germain à Doue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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