33 Rue de Saint Germain, 77510 Doue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Saint Germain, 77510 Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Doue.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croupet à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Saint Germain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 33 Rue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 33 Rue de Saint Germain se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Saint Germain par rapport à Doue et à Seine-et-Marne
À Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Saint Germain se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Doue et -30 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doue a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 33 Rue de Saint Germain à Doue, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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