3 Rue des Ouches, 77510 Doue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Ouches, 77510 Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Doue.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croupet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 952 mètres
Ventes au 3 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ouches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 3 Rue des Ouches se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ouches par rapport à Doue et à Seine-et-Marne
À Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ouches se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Doue et -34.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doue a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 050 € au 3 Rue des Ouches à Doue, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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