9 Rue du Croupet, 77510 Doue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Croupet, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Croupet, 77510 Doue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Doue.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croupet à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Croupet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Croupet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Croupet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Croupet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Croupet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Croupet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Croupet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Croupet par rapport à la voie
Sur Rue du Croupet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 9 Rue du Croupet se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Croupet par rapport à Doue et à Seine-et-Marne
À Doue, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Croupet se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Doue et -26.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doue a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 28.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 108 €/m² au premier semestre 2024 à 1 723 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 9 Rue du Croupet à Doue, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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