22 Place Massenet, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Massenet, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Place Massenet, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Égreville.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Berne Bellecourt à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Massenet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Massenet dans son marché local
Prix du 22 Place Massenet par rapport à la voie
Sur Place Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 22 Place Massenet se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Massenet par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Massenet se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Égreville et -32.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
