36 Place Massenet, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place Massenet, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°62 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Place Massenet, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Égreville.
3 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Berne Bellecourt à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 185 mètres
Ventes au 36 Place Massenet
Une vente a été recensée au 36 Place Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place Massenet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place Massenet dans son marché local
Prix du 36 Place Massenet par rapport à la voie
Sur Place Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 36 Place Massenet se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place Massenet par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Place Massenet se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Égreville et -36.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
