52 Route de Villebéon, 77620 Égreville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 630 € à 2 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Route de Villebéon, 77620 Égreville, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°50 et de 0.05 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 52 Route de Villebéon, 77620 Égreville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Égreville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Des Chevrons à 177 mètres

Ventes au 52 Route de Villebéon

Les 0 ventes au 52 Route de Villebéon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Route de Villebéon dans son marché local

Prix du 52 Route de Villebéon par rapport à la voie

Sur Route de Villebéon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 52 Route de Villebéon se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route de Villebéon par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne

À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Villebéon se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Égreville et -28.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Ponts, 77620 Égreville(1,899 €)

Ham de Passy, 77620 Égreville(1,760 €)

La Borde, 77620 Égreville(1,658 €)

Petite Rue, 77620 Égreville(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 52 Route de Villebéon

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route de Villebéon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.