12 Rue des Poiriers, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Poiriers, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Égreville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Hubert à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 968 mètres
Ventes au 12 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Poiriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 12 Rue des Poiriers se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poiriers par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Poiriers se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Égreville et -9.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
