13 Rue des Poiriers, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue des Poiriers, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Égreville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Hubert à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 1173 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 13 Rue des Poiriers se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Poiriers par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Poiriers se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Égreville et -25.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
