22 Rue du Coudray, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue du Coudray, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Égreville.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Hubert à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 1284 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coudray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coudray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 22 Rue du Coudray se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coudray par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coudray se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Égreville et -23.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
