35 Rue du Coudray, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°16 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Coudray, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Égreville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Hubert à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Massenet à 1189 mètres
Ventes au 35 Rue du Coudray
Une vente a été recensée au 35 Rue du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Coudray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 35 Rue du Coudray se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coudray par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Coudray se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Égreville et -42.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
