8 Rue du Coudray, 77620 Égreville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 061 € à 2 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Coudray, 77620 Égreville, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°25 et de 0.2 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Coudray, 77620 Égreville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Égreville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Propriété Dufet-Bourdelle à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Hubert à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 1401 mètres
- Ecole élémentaire Massenet à 1241 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Coudray dans son marché local

Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à la voie

Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 8 Rue du Coudray se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne

À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coudray se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Égreville et -47.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 21.53 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cerisiers, 77620 Égreville(1,747 €)

Rue Dufet - Bourdelle, 77620 Égreville(1,539 €)

Impasse du Gros Charme, 77620 Égreville(1,485 €)

Rue des Poiriers, 77620 Égreville(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.