8 Rue du Coudray, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°25 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Coudray, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Égreville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Hubert à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 1401 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coudray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 8 Rue du Coudray se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coudray par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coudray se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Égreville et -33.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
