9 Rue Edmond Hubert, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edmond Hubert, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°7 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Edmond Hubert, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Égreville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Berne Bellecourt à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 317 mètres
Ventes au 9 Rue Edmond Hubert
Une vente a été recensée au 9 Rue Edmond Hubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edmond Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edmond Hubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmond Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmond Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edmond Hubert dans son marché local
Prix du 9 Rue Edmond Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 9 Rue Edmond Hubert se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edmond Hubert par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Edmond Hubert se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Égreville et 58.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Edmond Hubert à Égreville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Edmond Hubert est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Égreville, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égreville a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 022 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 391 €/m² sur la période récente.
