44 Rue Saint-Martin, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°42 a et du 23.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Saint-Martin, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Égreville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 75 mètres
Ventes au 44 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 44 Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 44 Rue Saint-Martin se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Martin par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-Martin se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Égreville et -49.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
