52 Rue Saint-Martin, 77620 Égreville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 52 Rue Saint-Martin, 77620 Égreville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Égreville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dufet-Bourdelle à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Massenet à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Saint-Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 52 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 52 Rue Saint-Martin se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Saint-Martin par rapport à Égreville et à Seine-et-Marne
À Égreville, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Saint-Martin se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Égreville et -45.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Égreville a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 150 €/m² sur la période récente.
