2 Allée de l’Aventure, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Aventure, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée de l’Aventure, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 612 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Aventure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Aventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Aventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Aventure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Aventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Aventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Aventure dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Aventure par rapport à la voie
Sur Allée de l’Aventure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Allée de l’Aventure se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Aventure par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Aventure se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 24.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
