8 Allée de Valmy, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Valmy, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Allée de Valmy, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 2483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Valmy dans son marché local
Prix du 8 Allée de Valmy par rapport à la voie
Sur Allée de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 8 Allée de Valmy se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Valmy par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Valmy se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 46.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
