2 Allée des 4 Saisons, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des 4 Saisons, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des 4 Saisons, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 524 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des 4 Saisons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des 4 Saisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des 4 Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des 4 Saisons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des 4 Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des 4 Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des 4 Saisons dans son marché local
Prix du 2 Allée des 4 Saisons par rapport à la voie
Sur Allée des 4 Saisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Allée des 4 Saisons se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des 4 Saisons par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des 4 Saisons se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 33.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
