3 Allee des Bons Animaux, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Bons Animaux, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allee des Bons Animaux, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 466 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Bons Animaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Bons Animaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Bons Animaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Bons Animaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Bons Animaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Bons Animaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Bons Animaux dans son marché local
Prix du 3 Allee des Bons Animaux par rapport à la voie
Sur Allee des Bons Animaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Allee des Bons Animaux se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Bons Animaux par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Bons Animaux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 26.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
