14 Allée des Dames, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Dames, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Allée des Dames, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 140 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Dames dans son marché local
Prix du 14 Allée des Dames par rapport à la voie
Sur Allée des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 14 Allée des Dames se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Dames par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Dames se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 11.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
