2 Allée des Dames, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Dames, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée des Dames, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 119 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Dames dans son marché local
Prix du 2 Allée des Dames par rapport à la voie
Sur Allée des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Allée des Dames se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Dames par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Dames se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 11.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.98 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
