Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Lutins, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 3 Allée des Lutins se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Lutins se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 12.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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