12 Allée des Myrtilles, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Myrtilles, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°14 et de 5.1 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 12 Allée des Myrtilles, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 129 parkings - 3306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 320 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Myrtilles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Allée des Myrtilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 12 Allée des Myrtilles se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Myrtilles par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Myrtilles se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 12.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
