2 Allée des Noisettes Vertes, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noisettes Vertes, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 quater et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée des Noisettes Vertes, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 597 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 219 mètres
Ventes au 2 Allée des Noisettes Vertes
Les 2 ventes au 2 Allée des Noisettes Vertes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisettes Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Noisettes Vertes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisettes Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisettes Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisettes Vertes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisettes Vertes par rapport à la voie
Sur Allée des Noisettes Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 2 Allée des Noisettes Vertes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisettes Vertes par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisettes Vertes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 31.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
