Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée des Noisettes Vertes, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°2 quater et de 0.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 2 Allée des Noisettes Vertes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Noisettes Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 2 Allée des Noisettes Vertes se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisettes Vertes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 26.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Noisettes Vertes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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