2 bis Allée des Noisettes Vertes, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Noisettes Vertes, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 bis Allée des Noisettes Vertes, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 590 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Noisettes Vertes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Noisettes Vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Noisettes Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Noisettes Vertes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Noisettes Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Noisettes Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Noisettes Vertes dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Noisettes Vertes par rapport à la voie
Sur Allée des Noisettes Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 bis Allée des Noisettes Vertes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Noisettes Vertes par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Noisettes Vertes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 31.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
