Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Noisettes Vertes, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°4 et de 7.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Une vente a été recensée au 3 Allée des Noisettes Vertes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Noisettes Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 3 Allée des Noisettes Vertes se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisettes Vertes se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 37.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Noisettes Vertes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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