3 Allée des Noisettes Vertes, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Noisettes Vertes, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Allée des Noisettes Vertes, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 587 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 208 mètres
Ventes au 3 Allée des Noisettes Vertes
Une vente a été recensée au 3 Allée des Noisettes Vertes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Noisettes Vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Noisettes Vertes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisettes Vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisettes Vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Noisettes Vertes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Noisettes Vertes par rapport à la voie
Sur Allée des Noisettes Vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 3 Allée des Noisettes Vertes se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Noisettes Vertes par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisettes Vertes se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 43.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
