2 Allée du Jeu de l’Oie, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Jeu de l’Oie, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée du Jeu de l’Oie, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 62 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres
Ventes au 2 Allée du Jeu de l’Oie
Une vente a été recensée au 2 Allée du Jeu de l’Oie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Jeu de l’Oie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Jeu de l’Oie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Jeu de l’Oie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Jeu de l’Oie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Jeu de l’Oie dans son marché local
Prix du 2 Allée du Jeu de l’Oie par rapport à la voie
Sur Allée du Jeu de l’Oie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Allée du Jeu de l’Oie se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Jeu de l’Oie par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Jeu de l’Oie se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 22.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
