4 Allée du Moulin à Vent, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allée du Moulin à Vent, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Moulin à Vent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 4 Allée du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 4 Allée du Moulin à Vent se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Moulin à Vent par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Moulin à Vent se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 16.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
