2 Allée du Temps Qui Passe, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Temps Qui Passe, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 et de 10.56 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 2 Allée du Temps Qui Passe, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 1257 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 380 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 108 mètres
Ventes au 2 Allée du Temps Qui Passe
Les 4 ventes au 2 Allée du Temps Qui Passe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Temps Qui Passe dans son marché local
Prix du 2 Allée du Temps Qui Passe par rapport à la voie
Sur Allée du Temps Qui Passe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 Allée du Temps Qui Passe se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Temps Qui Passe par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Temps Qui Passe se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 13.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
