1 Allée Jules Romain, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Jules Romain, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°3 et du 11.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Allée Jules Romain, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Jules Romain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Jules Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Jules Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Jules Romain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jules Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Jules Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Jules Romain dans son marché local
Prix du 1 Allée Jules Romain par rapport à la voie
Sur Allée Jules Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 1 Allée Jules Romain se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Jules Romain par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Jules Romain se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 20.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
