12 Allée Jules Romain, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jules Romain, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Allée Jules Romain, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 44 mètres
Ventes au 12 Allée Jules Romain
Une vente a été recensée au 12 Allée Jules Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Jules Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Jules Romain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jules Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jules Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jules Romain dans son marché local
Prix du 12 Allée Jules Romain par rapport à la voie
Sur Allée Jules Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 Allée Jules Romain se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jules Romain par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jules Romain se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Émerainville et -6.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
