23 Allée Jules Romain, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Jules Romain, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°21 et du 10.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Allée Jules Romain, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 53 mètres
Ventes au 23 Allée Jules Romain
Une vente a été recensée au 23 Allée Jules Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Jules Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Jules Romain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jules Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jules Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Jules Romain dans son marché local
Prix du 23 Allée Jules Romain par rapport à la voie
Sur Allée Jules Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 23 Allée Jules Romain se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Jules Romain par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Jules Romain se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Émerainville et -2.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.08 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
