11 Allée Victor Hugo, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Allée Victor Hugo, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 56 mètres
Ventes au 11 Allée Victor Hugo
Une vente a été recensée au 11 Allée Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 11 Allée Victor Hugo se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Victor Hugo par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Victor Hugo se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 1.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
