23 Allée Victor Hugo, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Allée Victor Hugo, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Allée Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 23 Allée Victor Hugo se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Victor Hugo par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Victor Hugo se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 13.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.04 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
