2 Place des Coccinelles, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Coccinelles, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Place des Coccinelles, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 88 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres
Ventes au 2 Place des Coccinelles
Une vente a été recensée au 2 Place des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Coccinelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Coccinelles dans son marché local
Prix du 2 Place des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Place des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Place des Coccinelles se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Coccinelles par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Coccinelles se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 31.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
