2 Rue Alcide de Gasperi, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alcide de Gasperi, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Alcide de Gasperi, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alcide de Gasperi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alcide de Gasperi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alcide de Gasperi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alcide de Gasperi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alcide de Gasperi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alcide de Gasperi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alcide de Gasperi dans son marché local
Prix du 2 Rue Alcide de Gasperi par rapport à la voie
Sur Rue Alcide de Gasperi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Rue Alcide de Gasperi se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alcide de Gasperi par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alcide de Gasperi se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 44.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
